Какие документы подтверждают благонадежность компании? Как проверить, что компании можно доверять?

Можно с офисом, договором, налогами и оформлением через юрлицо попасть на мошенников, это не гарантирует качества.

Лучший вариант это:

  • пообщаться вживую с потенциальным подрядчиком, проконсультироваться по интересующим вопросам будущего ремонта;
  • обязательно посмотреть текущие объекты в работе, обратить внимание на порядок на рабочих местах, увидеть саму бригаду, убедиться в компетентности прораба;
  • убедиться в том, насколько тщательно идет контроль рабочих процессов во время ремонта;
  • узнать у подрядчика, как правильно принимать ремонт, каким СНиПам он должен соответствовать;
  • надо почувствовать людей, если есть понимание, что коммуникация с тем же прорабом не вызывает вопросов, можно смело подписывать договор и начинать работы.

Правильно выбирайте строителей: если ошибетесь и поймете, что дешевая бригада хранит купленный Вами материал в Вашей же квартире, может быть уже слишком поздно, т.к. большая часть суммы уже будет потрачена.

Можно ли делать ремонт зимой?
Конечно, можно. Единственный нюанс - штукатурка может сохнуть немного дольше, что не сильно увеличит сроки. Зато стройматериалы зимой дешевле и можно получить определенную экономию.
Как выстроить отношения с соседями во время ремонта, особенно если там маленький ребенок? Могут ли они приостановить мои работы, отправив куда-нибудь жалобу?
Есть утвержденные Управляющей Компанией графики работ, которые прописываются в договоре и соблюдаются бригадой неукоснительно. Т.е. здесь проблем никаких.
Как защитить мебель и вещи во время ремонта?
Делается обычное укрытие пленкой.
В доме нет лифта - сильно ли это увеличит стоимость ремонта?
Увеличит в плане подъема стройматериалов и выноса мусора. Но это суммы не критичные.
Из чего сформирована цена ремонта?
  • стоимость работ;
  • стоимость черновых материалов с доставкой и разгрузкой;
  • стоимость чистовых материалов с доставкой и разгрузкой;
  • работы по спецмонтажу - кондиционирование, вентиляция, натяжные потолки.
Как избежать непредвиденных расходов на ремонт?
Четко прописанная смета с гарантией, что все учтено и сама сметная стоимость не будет меняться в процессе работ. Также важно составление договора со всеми необходимыми приложениями, где все описано.
Как сделать ремонт быстрее?
Обговорить это с подрядчиком с самого начала, чтобы он понимал требования по срокам и заранее подготовил для этого все необходимые ресурсы. При этом заказчик должен понимать, что есть ограничения в виде соблюдения технологий ремонтных работ и чудес не бывает.
На что обратить внимание в смете и как понять, что она честная?

Либо отразить пункт об неизменности итоговой стоимости работ в договоре, либо вникнуть и вместе с подрядчиком пройтись по всем пунктам сметы и понять, что все учтено.

И еще очень важно - стоимость строительных работ, как правило, у всех одинаковая, поэтому честная смета никогда не бывает самой низкой!

Какие документы можно спросить у рабочих?

На этом лучше не фокусироваться. Это в Германии отделочники учатся по 5-6 лет, стоит это безумных денег и 99% судов с заказчиком выигрывают на раз-два.

Единственное, что можно запрашивать - корочки электрика или сантехника, если для Вас важны узкие специалисты и Вы готовы за это платить.

Нужно ли страховать квартиру во время и после ремонта?
При желании - да.
Если во время ремонта произошел потоп или трещины стен у соседей, кто за это ответственен?
Подрядчик
Если мне не нравится результат ремонта, а фирма утверждает, что качество ок? Куда мне обратиться?
Независимая строительная экспертиза. Чтобы до этого не доходило, в договоре можно прописать параметры, по которым можно понять соответствие качества работ СНиП или сейчас это Свод Правил СП 71.13330.2017
Как принимать работы после окончания ремонта?
Мы этому научим перед началом + СП 71.13330.2017 в помощь.
Как лучше оплачивать ремонтные работы? Вносить ли предоплату?
Оплата этапами. Предоплата обязательна, далее оплата этапов происходит после их приемки.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
Нет, это не ремонт, а палата №6.
Обязательно ли делать дизайн-проект перед ремонтом?
Очень желательно, во-первых, это современный стиль, во-вторых, это реальная экономия, т.к. все продумано и учтено, в-третьих, это сбереженные время и нервы.
Материалы для ремонта лучше самостоятельно закупать или заказывать через фирму, которая делает?
По желанию заказчика. Но, если заказчик закупает материалы сам и не понятно где, гарантия на сам ремонт сильно сокращается.
Как во время ремонта контролировать срок выполнения работ, чтобы не было задержки?
К договору прилагается План-график, в котором отражены не только этапы работ, но сами виды работ понедельно. Заказчик по План-графику понимает, на каком этапе конкретно идет ремонт.
Как понять реальный срок ремонта?
Слушать подрядчика. И понимать, что если сильно гнать, то можно нарушить технологии ремонта, а затягивать сроки до бесконечности не выгодно самому подрядчику, т.к. выработка влияет на себестоимость ремонта.
Как проверить качество черновых работ?
СП 71.13330.2017
Как проверить работу прораба?
Понять, что реально ведется контроль объекта - как правило это 2-3 раза в неделю. Контроль объекта означает контроль рабочих и качества выполняемых работ, а также снабжение их стройматериалами и оборудованием.
Какой потолок более безопасен для детской?
Гипсокартон или оштукатуривание с последующей покраской.
Что такое скрытые работы и как я могу быть уверена, что их производили?
К скрытым работам относят шумоизоляцию полов и формирование проемов в несущих стенах.
Как понять какой именно пол лучше выбрать?
Пообщаться с дизайнером, подрядчиком, продавцом разного вида напольных покрытий. В 90% случаев сейчас это паркетная доска - наиболее оптимальный вариант по цене/качеству.
Какие документы выдает фирма в качестве гарантии на ремонтные работы?
Раздел договора, в котором прописаны сроки и сами гарантийные случаи.
Помощь специалиста:
8 (499) 394-43-11 или 8 (925) 842-51-11
Рассчитать стоимость своего ремонта
10